1、查封的房子，其租約如設立在抵押權之後，可由銀行俱狀，向法院裁定租賃權除去，而變更為點交。

2、查封前的不動產，如有其他人無權使用中，則可點交。

3、標到之不動產如內有年邁長老者，可安排社股機構代為安置。

、標到之不動產如債務人將和房屋相連的設施破壞，必須負擔毀損的刑事責任。

5、 債務人如將拍賣之不動產租賃給其自己的公司或家屬則房屋可點交。

6、 拍賣之不動產如內有公媽或神像，基於宗教禮俗可委託寺廟處理相關事誼。

7、 標屋空屋，如果沒有經由點交，而私自開鎖進入，可能會被原任屋主控告，侵入民宅或偷竊行為。

8、拍賣之房屋如內有部份有價值的物品，而債務人又沒有現場點受，則可交由買受人暫付保管，並通知債務人限10日內應向買受人領取之公示送達後，逾期不領取，既定期公告拍賣，所得價金再提存法院。

9、 增建物的部份，如不能單獨使用，如果沒有在拍賣的範圍之內，則可併入點交範圍之內。

10、一般債務人自住，則屬點交，但如為債務人之員工或其家屬使用中則屬點交範圍。

11、地上樹林和土地拍賣，因樹木和土地相連，應隨同土地一併點交給買受人。

12、標到之土地如上面有果樹未在拍賣範圍內，可和擁有人協議相當之補償，或等其收獲後再行點交。

13、投標人標得房屋後，而租約到期時，如不願續租於第三人時，應注意二件事，其一為通知承租人表示不願意續租，請求屈期交屋，其二拒絕承租人為租金的給付，如承租人仍加佔住，當可依法訴請返還租賃物。

14、標得房屋而遭屋主恐嚇，已不是單純的民事問題，而兼含涉有刑法第三百零五條恐嚇危害安全的罪嫌。