法拍屋投標書如何填寫？

您是否了解標單是甚麼、法拍屋投標書怎麼寫、有何形式要求？透明房訊/104法拍網於法拍領域耕耘多年，常常在法院投標室，會看到一種情況──想要投標的人到處詢問法拍屋投標書怎麼填寫。運氣好的時候，也許能碰到好心人的教導，但運氣不好時，便會要面臨投標求助無門的窘境，最終導致投標書書寫有誤或是填寫不完整！

法拍屋投標單的填寫，常碰到的幾種錯誤狀況：

1.案號/標別有紕漏：

(1)未填寫案號：則法院當場會以廢標判定。

(2)標別填寫錯誤：有些法拍屋案號後還有一個碼，此即「標別」，「標別」是用於表示同一個法拍物件(同一個案號)中的第幾標，標別務必要填寫正確。不同法院會對標別有不同的形式要求，例如高雄法院是標別一、二、三，台南法院則是分甲、乙、丙、丁標。

2.法拍屋金額有紕漏：

若金額填寫嚴重錯誤的話，會需要繳更多的錢。比方説在標單百萬欄位上，卻不慎進格寫到千萬欄位。此時該如何是好？我們建議您在投標總價的前一個欄位，先畫一個叉(X)，以免投標當日，現場氣氛緊張填寫錯欄位！

3.未留意投標單上填寫的投標人姓名：

投標單上填寫的投標人姓名，就是法拍物件的未來產權所有人，且無法於拍定後更改所有權人！所以投標前，請想清楚法拍物件要登記誰的名字！否則，更改會需要多花一筆代書費用和契稅更名。

4.投標人未到場，卻忘了填寫代理人：

若投標人未能到場，則請填寫清楚委任代理人代為出席投標之「委任書」中的各項欄位、檢查需蓋章之處是否有遺漏。

5.誤將土地與建物價格價格加總：

在填寫時，土地價格與建物價格，是要分開來的！兩者相加的總價就是願出價額，也就是分別標價、合併拍賣的意思。待投入標箱後，就無法再更改價格！也就無法跟法院說還要加價喔！

以上是法拍屋標單的填寫方式。

提醒您，務必記得每次投標都要養成檢查法拍屋投標書的習慣，專業、低調、謹慎，才可以在法拍屋投資的路上更加順利！