法拍屋筆錄該怎麼看?【法拍小學堂】EP6

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法院的法拍屋筆錄怎麼看?

法拍屋筆錄很重要

一頭鑽進法拍屋這個領域後,剛開始一定對法院所提供的法院查封筆錄很陌生,明明都是看中文,卻有看沒有懂、看得一頭霧水?法院筆錄是怎麼來的?筆錄內容是否值得參考?

  • 法拍屋筆錄的誕生,是法院在進行拍賣前的前置調查,產生的文字說明,筆錄相對有一定參考價值。
  • 在產出之前法院會要求於法拍屋現場履勘調查,這調查有關之後的履勘點交,由債權人、債務人、佔用人三方陳述意見外,也會選任不動產估價師出具鑑價報告(法院鑑價)提供給法院。
  • 最後,才由法院司法事務官與書記官將內容確認完成,進而促成法院筆錄產生法院筆錄經過這樣流程產出,是相對嚴謹的,當然有絕對實質之參考價值。
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