法拍投標須知!投標策略與要點(下)【秒懂法拍】EP10

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法拍投標須知!投標策略與要點(下)

接續上一集提到的投標三要件

法拍投標須知 必備的投標三要件:

要件一、投標人身分證和印章

若委託第三人代理,受託人也須準備身分證和印章。

要件二、保證金

法院投標是不接受現金的,必須先到金融機構開立「銀行本支」;要特別注意的是,在開立「銀行本支」時記得和銀行行員說 這是要法拍投標用的,因此「不需要禁止背書轉讓」,以避免法院無法存入兌現而被判廢標喔!

要件三、投標書

其中,法院投標書填寫需要注意以下幾點:

一、依照拍賣公告填寫案號和標別、地號、建號與權利範圍等資料。

二、在投標單上填寫投標人姓名

也就是法拍物件希望登記誰的名下,便以該姓名為投標人;但,若投標人未能到場,則須填寫代為出席投標的代理人委任書。

三、填寫戶籍地址

若後續有公文收件地址變更的需求,可在得標後,請事務官變更通訊地址。

四、土地價格與建物價格分開填寫

投入標箱後,就無法再更改價額、也無法再加價喔。雖然價格也可以使用阿拉伯數字填寫,但為了避免錯誤,我們還是建議以國字填寫,但,若有需要塗改的狀況,記得在更正處簽名或蓋章就好。

以上,填寫法拍投標書時需要仔細、謹慎,到法院投標前也要再三檢查應備物品,才能避免因為填
寫不當或遺漏投標三要件 而影響到競標結果喔!

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