房貸遲繳!房貸多久沒繳房子會被法拍?【法拍小學堂】EP21

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房貸繳不出來!貸款多久沒繳會被拍賣?

 

1.房貸遲繳第三個月債權人可聲請抵押物裁定

房貸第三個月沒繳,銀行會向法院聲請抵押物裁定,此時會進入法拍階段! 當您週轉不靈時,也沒有向銀行協商,銀行會將你列為黑名單,畢竟貸款看重的是個人信用。

2.銀行催收程序、法務部門強制執行之進行

銀行會將案件交給法務部門,並進行催收程序;再由法務部門取得執行名義,準備進行強制執行。

3.第六個月還沒繳,即可聲請法院許可拍賣抵押物之裁定 作為執行名義

若遲至第六個月還沒繳,債權人就向法院聲請強制執行拍賣抵押的房子(抵押物),法院就會去貼封條。

4.房子被拍賣,進入法拍市場

貼完封條後,順利沒有其他訴訟干擾的話2~3個月左右時間,就會進入法拍市場第一次拍賣(一拍)。

當然啦!這段時間還是可以趕快找仲介賣房子來止血,就不會淪為債務人。

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